三正鹏程上花园
项目是临深城市豪宅运营专家——三正地产匠心打造的又一全新力作醇熟大城，规划一至三期开发，目前推出的一期总占地面积53856.95㎡，建筑面积246375.71㎡， 3.35城市超低容积率。
一、三正鹏程上花园，凤岗唯一在售地铁物业
2022年3月31日，深惠城际前海至坪地段获批，这是凤岗首条直达深圳东西两地的跨城轨道项目，预计2026年建成通车。同时，以枢纽站点凤岗站为核心的凤岗南部TOD规划也在稳步推进！三正鹏程上花园一期距凤岗站直线距离约800米，二期距凤岗站约600米，是凤岗唯一在售的地铁物业。
【串联核心站点 轻松换乘】：深惠城际设站11座站点，串联深圳北、西丽、大运北等大站，均可换乘多条地铁线，轻松到达深圳的各个地方。
【3站到深圳北 准动车效率】：设计运行速度可达160公里/小时，未来可2站到五和站，3站到深圳北站，4站到西丽站，5站到前海鲤鱼门站。
【最短3分钟/趟 说走就走】：初期规划每日120对，远期每日220对，计划运营时间为早上6点至晚上24点，全日运营18个小时，最短间隔3分钟/班。
【深铁517亿背书 预计2026年通车运营】：总投资517.5亿元，由深圳地铁集团建设管理并运营，深圳一卡通可无缝衔接，预计2026年通车运营。
二、深圳几何中心，比龙岗更近深圳
凤岗镇雁田，东南西三面都与深圳接壤，是深圳几何意义上的地理中心区，到罗湖、福田、前海等市中心区域比深圳龙岗、坪山更近。三正鹏程上花园位于雁田核“芯”区，若以项目为圆心，划定30分钟通勤圈，几乎涵盖大运中心、深圳北站、市民中心、京基100、罗湖口岸、梧桐山、南山前海等深圳全区重点配套；45分钟通勤圈内，则可以覆盖全深圳约90%的地域范围。
三、科创巨头为邻，焕发无限潜力
雁田将打造为特色人工智能小镇，项目坐拥雁田优质地段和高端产业资源：约150万㎡凤岗天安数码城、约180万㎡京东智谷、约100万㎡天安·深创谷、约110万㎡京东云谷（规划），一线科创产业巨头纷纷布局于此，未来将汇聚数十万高端人才，发展潜力不言而喻。
四、7所学校环绕，优质教育主场
项目规划配套两所社区幼儿园和一所36班公办小学，小区一路之隔为凤岗稀缺高中教育资源雁田完全学校（规划），周边约1公里范围还汇聚了雁田小学、镇田小学、新世纪英才学校等，15年全龄段教育就在家门口。
五、坐拥双城繁华，一站式购物体验
项目周边生活配套齐全，小区楼下就是雁田核“芯”商圈，约5公里范围内拥享黄河百货-
天安-京东商圈、平湖万达广场、龙岗万科广场、星河COCOPark等繁华商业，无论是逛街
购物、休闲娱乐，还是亲友聚餐，皆可一站式满足。
六、住在自然里，饱揽四季盛景
项目自带约2万㎡景观园林，涵盖休闲花园、景观茶室、阳光草坪、儿童乐园、约1000米有氧慢跑道等全龄配套。小区东侧一路之隔即约5000㎡体育场馆、约4万㎡滨河绿地公园及东深景观河，于阳台举目远眺还可一览雁田水库、神仙岭、凤凰山公园、雁湖公园等自然盛景，四季风景萦绕，阳光鲜氧自在悠居。
七、高定美学立面，高标装修品质
对标深圳高端豪宅及写字楼，建筑外立面大面积采用高质铝单板幕墙与中空节能LOW-E玻璃，高端大气，历久弥新；更引进YKK高水密平开系统门窗，隔音降噪，观赏性更佳，尽显奢宅品质感。室内设计以人为尺度，延展生活的品质感，采用一线品牌臻装：钢木复合入户门、凯迪仕智能门锁、摩恩智能马桶、老板厨电三件套、欧派橱柜、一体式环保墙布等，于细微处，将高净值生活的体验精细化。
八、全功能户型，满足多元家庭
匠心精筑建面约88-239㎡三至五房户型，大户型轩敞阔绰，会客交友，尽显大家风范；小户型小而精致，两人世界、三世同堂都能满足。户户格局方正，生活动线明晰，功能分区合理，且均为主客双卫设计，客厅外连瞰景阳台，让家人生活各得其所，又亲近舒适。
九、准现房不久等，即买即入住
项目一期项目一期2023年10月份已交房，准现房，带装修，省心省力，即买即入住，最快可当天入住。
十、品质彰显信仰 三正精筑好房
三正集团，创立于1995年，28载精耕发展，坚持诚信立业，目前已布局房地产、酒店、金融投资、物业服务、洗衣、环保等多个业务板块。
三正地产，二十余载布局莞深核心，已在凤岗精心打造三正卧龙山花园、水月湾、财富新地花园及商厦、半山逸品、瑞安居、上河坊及本项目等8个经典楼盘，栋栋高品质，盘盘经典，盘盘热销。
三正物业，实行“365天*24小时”管家式服务，无论是设施维护，还是生活问题的解决，皆严阵以待，让美好生活实至名归。
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2、本文对项目周围环境、交通、教育配套及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；具体招生政策以当地当年教育部政策为准。
